Creamos el hogar de tus sueños
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Claudio Moyano 5,
tradición y modernidad
Un edificio residencial de 1860 con una espectacular fachada clásica. Una rehabilitación integral en el corazón histórico de Valladolid y 12 viviendas únicas para una vida exclusiva.
El ático
Descubra un lugar donde todo es posible. El ático en el que siempre quiso vivir, hecho realidad.
| Hall de entrada | 4.11m2 |
| Salón / Comedor | 36.23 m2 |
| Cocina | 16.26 m2 |
| Distribuidor 1 | 6.94 m2 |
| Dormitorio 1 | 25.40 m2 |
| Baño 1 | 6.11 m2 |
| Distribuidor 2 | 8.10 m2 |
| Dormitorio 2 | 11.45 m2 |
| Baño 2 | 4.39 m2 |
| Dormitorio 3 | 13.77 m2 |
| Baño 3 | 6.63 m2 |
| Galería-almacén | 0.48 m2 |
| Sala de estar | 15.89 m2 |
| Dormitorio 4 | 6.45 m2 |
| Baño 4 | 4.16 m2 |
| Total | 166.45 m2 |
| Terraza | 6.41 m2 |
| Balcones | 6.14 m2 |
| Terraza ático | 18.13 m2 |
| Total exterior | 30.69 m2 |
Memorias de calidades
Los mejores materiales para un edificio cuya fachada principal, de fábrica de ladrillo y revoco, está protegida por el Ayuntamiento de Valladolid. La rehabilitación ha incluído una estructura principal en muro de carga de fábrica de ladrillo y mampostería, además de una nueva cimentación de hormigón armado.
Los cerramientos interiores se han hecho a base de ladrillo perforado y tabiquería autoportante de cartón yeso de doble capa. Para el aislamiento térmico y acústico se ha utilizado lana de roca.
Zonas comunes
Los pavimentos de la planta baja y el patio interior son de piedra natural y artificial. Los cerramientos verticales, en yeso laminado, escayolas y madera. Consta de falsos techos de yeso laminado, molduras de escayola o enfoscado pintado.
Viviendas
Pavimentos en gres porcelánico y madera de tarima. Los cerramientos verticales son de semi-laca y madera. Diseñadas con falsos techos de yeso y molduras de escayola en salones.
Carpinterias
La puerta de entrada a las viviendas es acorazada chapada en madera; las interiores son semi macizas, semi-mate lisas y con bisagras ocultas. Además, los armarios están revestidos interiormente.
En la fachada principal, la carpintería es de aluminio exterior y madera interior, reproduciendo la original, con contraventanas de madera. La fachada posterior tiene carpintería de aluminio y persianas tipo Gradhermetic.
Baños y cocinas
Los aparatos sanitarios, griferías, así como los electrodomésticos de la cocina, son de alta gama. Los cerramientos verticales de las dos estancias son de porcelánico y yeso laminado.
Instalaciones
Dispone de climatización y acs mediante sistema de energía renovable de bombas de calor geotérmicas. Tiene una distribución mediante circuito radiante y refrescante, con un sistemas de ventilación y de protección contra incendios. Además, cuenta con electrificación elevada de viviendas.
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